Savills：2023年3月中国产业物流市场月度报告
今日，第一太平戴维斯发布中国产业及物流地产市场3月月度报告，整理发布最新市场信息，并更新分享第一太平戴维斯代理的资产交易机会及待租售产品，谨供各位参考。
2023年3月总结
(资料图片)
关于工业土地市场：
3月全国重点城市工业土地市场活跃程度整体低于上月，成交总亩数近上月的一半。杭州工业土地市场成交面积有明显涨幅，南京、天津及武汉的成交面积基本与上期持平，其余各重点城市均不活跃
一线城市中广州工业土地市场成交较活跃，深圳市场成交最少
全国工业土地亩均成交地价Top5分别为北京、深圳、长沙、上海、广州
一线城市中，北京的亩均成交价是深圳、上海、广州的两倍以上，二线城市中长沙亩均成交价格仅次于一线城市北京、深圳
关于资产交易市场：
3月资产交易市场活跃程度较低，整体主要集中在华东及华南区域
物流资产交易集中在华东地区，上海及蚌埠各一项成交；产业园资产整体交易体量较小，华东区上海及华南区福州各一项成交
内资对物流及产业园资产均有投资，且投资不局限于一线城市；外资仅对上海的物流资产有一项投资
3月份土地及资产交易市场
土地交易市场：
各区域重点城市3月工业用地成交量及亩均成交价
资产交易市场：全国3月资产交易市场成交面积资产交易市场：全国3月资产交易成交额及内外资投资者出资比例3月部分成交案例分享物流资产成交产业园资产成交3月推荐项目代理买卖项目项目区位嘉兴海盐项目类型 冷库项目现状已建成土地性质工业用地土地面积约4万平方米项目区位济南项目类型物流用地项目现状一手净地土地性质仓储用地待开发建筑面积约6万平方米项目区位南京项目类型 干仓/冷库；单层项目现状已建成土地性质物流用地建筑面积保税约7万平方米；非保约12万平方米
项目区位北京顺义项目类型 商办和仓储项目现状已建成土地性质商服综合用地建筑面积约6万平方米项目区位惠州博罗项目类型 厂房项目现状一手净地土地性质工业用地建筑面积土地面积约33亩项目区位武汉项目类型 厂房/商务土地性质工业用地项目现状已建成建筑面积约6万平方米项目区位武汉项目类型 商务园区项目现状已建成土地性质工业用地建筑面积约3万平方米代理租赁项目项目区位上海项目类型 冷库建筑类型 双层坡道待出租面积约2万平方米项目区位太仓沙溪项目类型 干仓/冷库建筑类型 单层/双层坡道待出租面积约1万平方米标签：
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