中国楼市基本面及放松尺度的预期
2015年，中国住宅销售面积112406万平方米
(相关资料图)
2022年，中国住宅销售面积114631万平方米
2015年底，中国住宅施工面积511570万平米
2023年4月底，中国住宅施工面积542968万平米
从广义库存上来说，当前的局面和2015年底差不多
2023年1-4月，中国住宅销售面积增长2.7%，销售面积32966万平米
2023年1-3月，中国住宅销售面积增长1.4%，销售面积26251万平米
也就是4月当月成交面积6715万平米
数据可谓是非常惨淡了
央行数据和销售数据是匹配的
4月住户贷款减少2411亿元，其中，短期贷款减少1255亿元，中长期贷款减少1156亿元
反而统计局数据遭到了质疑，因为
2022年1-4月，中国住宅销售面积33722万平米
绝对数字上看2023年1-4月中国住宅销售面积应该是下跌2.2%
统计局解释说是数据修正，比如退房等等
不管如何，4月成交6715万平米，如果5月成交面积继续的话
2023年的新房成交面积会大幅低于2015了
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