聚焦“三资”探讨存量资产盘活 长沙这场交流会干货满满

今年4月23日，长沙发布23条稳经济措施，提出了五个着力，其中第二个着力“扩大有效投资”中特别提出了盘活存量资产资源的相关要求和举措。今日，《2023对标发展，湖湘国资国企共谋高质量发展论坛·湖南站》之“第二届湖湘国资国企数字经济与存量资产盘活创新交流会”启幕。来自长沙、株洲、湘潭、宁乡、衡阳、岳阳、益阳、郴州、常德等地的政府部门、知名企业、学术机构代表齐聚一堂，就存量盘活、产业赋能、城市更新、数字化转型等话题进行交流。

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聚焦“大资管”视角 提升企业核心竞争力

在今日的交流会上，与会专家学者聚焦“大资管”视角，畅谈加大产业引领、盘活存量资产的新一轮国企改革的发力方向、对标学习省内外最佳实践案例。

实现高质量发展，离不开产业的发展。然而在“新常态”下，产业到底怎么玩？产业的产品规划、操盘逻辑和运营思路如何梳理？中城新产业控股集团有限公司董事长刘爱明以《产业高质量发展需要高标准空间载体》为主题，围绕当下行业的发展趋势和产业运营思路，从操盘实战的角度分享了其见解和经验做法。

产业尤其是战略性新兴产业在是企业实现高质量发展和产业结构调整、转型升级的重要方向和领域，湖南鑫远集团执行总裁、湖州鑫远投资有限公司总经理贺韧以《十年转型路∙鑫远集团健康产业发展加速度》为主题，分享了鑫远集团从地产开发商到平台运营商转型的10年来的心路历程，以及大健康产城发展的战略构想、蓝图规划、落地路径、运营和管理。

随着信息技术的成熟，数字经济爆发式发展时代来临。数字产业在完成第一波纯线上虚拟经济启动增长后，开始对城市发展带来深刻的变革，特别是城市发展政策的逐步放开和5G技术的全面推广。数字经济迎来以城市应用场景打造为牵引的全面加速发展阶段，长沙城发研究院荣誉院长、首席科学家何泽仪教授以《数字化转型助推高质量发展的思与行》为题，分享了长沙城发集团数字化建设的顶层规划、转型提质的战略思考、市场化运作模式以及未来展望等。

国企改革需要把握新的时代机遇、培育新的发展动能，才有能力去支撑和实现高质量发展，明源不动产研究院院长黄乐以《把握国资盘活新机遇，培育国企发展新动能》为题，与在场嘉宾分享其最新研究成果、最佳行业案例以及存量盘活的行业举措。

聚焦存量资产盘活 着力扩大有效投资发展之道

本次交流会聚焦“国有资源资产化、国有资产证券化、国有资金杠杆化”核心命题，在圆桌论坛上，与会嘉宾展开思维碰撞现场，就《聚焦“三资”探讨存量资产资源盘活、着力扩大有效投资发展之道》的主题，进行了圆桌研讨。

长沙城市发展集团有限公司资产管理部副总经理许伟云，华自科技深圳创新研究院副院长张福兴，马栏山视频文创产业园首席专家周苏岳，戴德梁行长沙公司负责人、高级助理董事莫晓艳，普华永道中国综合商务咨询高级经理刘一杰参与了研讨。

据湖南明源云总经理杨亚介绍，明源云26年来一直专注于探索、提升和优化不动产行业的投融建管经营全业务过程的经营管理的数字化建设，目前在资管数字化领域合作的央国企有1000多家，数字化在管资产面积有1.2亿平方米。

长沙市国资委二级调研员潘霞光表示，国企改革离不开多方行动者的参与和支持，期望以后这样的盛会每年都举办，持续做、深入做，长沙市国资委很愿意为这样的高质量的交流会持续做好指导和支持，也期待组委会能聚集多方力量为长沙市的国企改革提供智库资源的支持。

本次交流会由长沙市国资委指导，湖南大学工商管理学院、长沙城发集团、明源不动产研究院主办，湖南明源云与湖南大学工商管理学院EDP中心承办，长沙城发研究院、长沙市智汇人居环境创新研究院支持。本次交流会是“2023对标发展、不动产高质量发展论坛”的湖南站，该论坛此前已在北京、天津、上海、江苏、浙江等地举办，接下来还将走进重庆、河南、山东等地。