中金普洛斯REIT成功完成定向募集 REITs扩募迈出关键一步
(相关资料图)
2023年6月2日晚，上交所网站披露了中金普洛斯REIT发售情况报告书。该报告显示，本次扩募发售募集资金总额为约18.53亿元，达到拟募集金额上限目标。中金普洛斯REIT将使用上述募集资金，新购入普洛斯青岛前湾港国际物流园、普洛斯江门鹤山物流园、普洛斯（重庆）城市配送物流中心。收购完成后中金普洛斯REIT持有的仓储物流园区可租赁面积达到约116万平米，仓储物流园区数量达10个，区域覆盖京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈，有力地承载和支持了所在地区的民生和经济发展。
仓储物流REITs的规模发展得益于仓储物流行业独特的资源禀赋，以及我国网上消费增长，制造业升级和城镇化发展的趋势。
近年经济发达地区“节约集约工业用地”类政策出台，仓储物流用地供应稀缺。发达城市及周边的市场仓储物流市场需求大、供应小，项目抗市场风险能力较强。
相对核心市场较高的资产估值水平，下沉市场项目估值单价较低，拥有更为充沛的经营现金流预期水平。随着城镇化的发展，城市的边界向外延伸，推动下沉市场向核心市场的演变，部分园区有机会获得更高的租金和估值水平。
我国现代仓储物流基础设施占总仓储物流面积的比例较低，随着仓储物流行业对配送效率以及合规性要求的提高，非高标仓库将逐渐被高标仓库替代。高标仓库得益于高程度自动化设备、流畅物流信息系统等，从而仓储成本少、空间利用率高，相较传统仓具有显著的降本增效作用。
随着居民消费水平的提高和消费结构的升级，食品冷链、医药物流等新业态、新模式将逐渐推广普及，物流地产在冷链物流设施的细分市场上有望迎来新的增长点。传统物流向供应链的融合和升级正在加速进行，整个行业科技赋能的空间广阔。
标签：
相关文章
中金普洛斯REIT成功完成定向募集 REITs扩募迈出关键一步
2023年6月2日晚，上交所网站披露了中金普洛斯REIT发售情况报告书。该报告显示，本次扩募发售募集资金总额为
郑州市街道办事处划分地图_郑州市街道办事处划分|全球短讯
1、二七区共辖大学路、五里堡、德化街、解放路、铭功路、一马路、蜜蜂张、福华街、建中街、淮河路、长江路
印媒：印度奥里萨邦列车相撞事故已致207人死亡|环球关注
6月3日电，据印度媒体报道，印度奥里萨邦2日发生的列车相撞事故已造成至少207人死亡、900人受伤。
oppo怎么用电脑刷机视频 oppo怎么用电脑刷机-观点
今天来聊聊关于oppo怎么用电脑刷机视频，oppo怎么用电脑刷机的文章，现在就为大家来简单介绍下oppo怎么用电
《变形金刚7》6月9日正式上映发布水墨武侠风海报-世界观焦点
《变形金刚7》6月9日正式上映发布水墨武侠风海报，本站每日都会整理更新一些实时资讯内容，感兴趣的跟着本
苹果计划在中国和美国开设新店 未来四年内新建或改建53家门店
苹果目前在26个国家拥有520多家门店，其中大约一半位于美国。不过，这些门店往往更多的是为了打造苹果的品
《梦中的那片海》高燃热播中 肖战李沁携手奏响70年代青春主旋律 环球精选
由付宁执导，叶京总策划，徐兵、周鹤洋任编剧，肖战、李沁领衔主演，刘芮麟、曹斐然、赵昕、崔航、张龄心、
新剧首播！肖战扮糙李沁素颜，没有滤镜画面太真实_全球快资讯
眼见着2023年过了一半，终于到了又一波新剧比拼时刻了，90后流量花热巴搭档佟大为主演新剧《公诉》才在卫视
南向资金合计净卖出24.25亿港元 最新
6月2日，南向资金合计净卖出24 25亿港元。其中，港股通（沪）净卖出2 75亿港元，港股通（深）净卖出21 5亿港元。
9年磨一剑！法拉第FF91终落地，贾跃亭成功了？
近日，久违的FF91终于迎来了落地的好消息，首辆量产车将进入交付阶段。然而，售价约合人民币220万的FF912 0
广西壮族自治区桂林市2023-06-02 03:30发布暴雨橙色预警
音频解说一、广西壮族自治区桂林市天气预报1、灵川县气象台2日3时30分发布暴雨橙色预警信号。2、目前强降雨
爆射奇兵兑换码大全 2023最新未过期礼包码CDKEY汇总[多图]
爆射奇兵兑换码大全2023最新未过期礼包码CDKEY汇总,微信爆射奇兵兑换码是什么，最新推出一个暗黑题材的割草
卡游持续发起“星星的神画”公益行动 用艺术守护“星星的孩子”
6月1日，福建福州，卡游与福建少儿频道《大玩家》再度联合发起的“星星的神画”——关爱孤独症儿童艺术
麦当劳把打错口味的冰淇淋倒回机器，涉事门店：绝对不允
鞭牛士6月2日消息，6月1日，黑龙江哈尔滨，男子吐槽在哈尔滨麦当劳乐松店，服务员将打错口味的冰淇淋直接倒
焦点简讯:队记：拉塞尔值1700-2000万年薪，湖人若续他可能是短约
队记：拉塞尔值1700-2000万年薪，湖人若续他可能是短约,湖人,队记,步行者队,美国篮球,国际篮球赛事,安东尼
日本拟立法要求苹果开放iOS第三方应用商店、并禁止谷歌偏袒自家服务
日本拟立法要求苹果开放iOS第三方应用商店、并禁止谷歌偏袒自家服务,据日本读卖新闻报道，日本政府已经决定
45家房企都来抢的一宗地，被北京土拍新面孔福建雄旺摇中，它是谁？
6月1日，北京土拍成交4宗地块，2宗位于顺义新街区、1宗位于石景山衙门口、1宗在经开区，共计成交95 2亿元，
美国会众议院投票通过债务上限法案 舆论认为国会两党“休战只是暂时” 世界最新
5月31日晚，美国国会众议院以314票赞成、117票反对通过了一项关于联邦政府债务上限和预算的法案。这份法案
