临沂楼市用了十八般武艺，临沂房价依旧是十连跌|焦点日报
2023-06-23 16:55:51
来源：彭叔说楼市
(资料图)
今年临沂楼市的棚改拆迁数量增加了那么多，还没能把临沂房价下跌的趋势给阻拦住。
临沂房价从2021年下半年开始降温，马上都要连跌2年了。
今年上半年临沂房价又是来了一波普跌，包括临沂房价最高的兰山区，房价也是没有顶住下跌的趋势。
临沂兰山区房价从原来的1.3万跌至了1.2万，临沂河东区房价从9100元跌至了8500元，临沂楼市基本上是一个普跌的趋势。
临沂北城那边的房价虽然高，但是卖不出去。房东在那死撑着不降价，或者说，不愿意大幅度降价卖房，那么就只能在那当房东了。
临沂的工资水平并不高，临沂房价现在还是靠那些小老板们支撑。以前临沂房价大涨的时候，既有这些临沂小老板们支撑房价，又有外地炒房客，还有本地的拆迁户，靠着多方力量，才把临沂房价炒起来的。
现在临沂楼市已经是见顶了，短期内大概率是只能下跌，而无法上涨。
大家可以参考山东的烟台，论经济实力，烟台要比临沂强，但是烟台房价从2018年下跌至今，都没能走出来，房价还在下跌。
像是临沂这样的城市，房价进入到下跌通道以后，很难再有反弹的力量。
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